La ville de Vincennes a accueilli la troisième étape de la tournée en Ile-de-France du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés, ce jeudi 19 septembre. Une session co-organisée par Neo Copro et l’Agence locale de l’énergie et du climat Maîtrisez votre Energie (MVE). La matinée avait pour thématique la rénovation énergétique des immeubles des trente glorieuses.
Les actions publiques sur le territoire
Bertrand Pitavy, conseiller municipal de la ville de Vincennes chargé de l’éco-citoyenneté, a ouvert cette matinée d’informations et d’échanges en présentant les actions publiques sur le territoire pour animer la rénovation des copropriétés.
Les chiffres clés de la rénovation des immeubles des 30 glorieuses
Benjamin Rougeyroles, de CoachCopro, a pris la parole pour présenter les chiffres clés de la rénovation des immeubles des 30 glorieuses en Ile-de-France.
Table ronde d’ouverture – Enjeux et étapes de la rénovation énergétique
La traditionnelle table ronde d’ouverture a réuni Jonathan Huynh, chargé de mission copropriétés au sein de l’ALEC Maîtriser Votre Énergie (MVE), Jean-Marie Walckenaer, du bureau d’études Senova, et Eugénie El Charaffi, chargée de mission agenda 21. La discussion a porté sur le rôle du tiers de confiance dans un projet de rénovation énergétique en copropriété et sur la définition d’un avant projet. L’ALEC MVE a également présenté des projets réalisés à Vincennes.
La table ronde a ensuite laissé place à cinq interventions de 20 minutes.
Les diagnostics en copropriété et la représentation de l’amiante
Steve Palcy, responsable du secteur Ile-de-France chez AC Environnement, et Julien Piechowski, directeur régional, ont animé une intervention autour du diagnostic des copropriétés et la compréhension des conclusions pour mieux anticiper les travaux.
Bien concevoir son programme de travaux et optimiser son financement
Obtenir les meilleures solutions de financement (subventions, prêts…) est la clé pour réaliser avec succès un programme de rénovation globale. Une bonne ingénierie financière permettra de définir le programme de travaux adapté à la copropriété. Raphaël Claustre, directeur d’Ile-de-France Energie, a fait le point sur les trois éléments éléments indissociables pour amener la copropriété jusqu’au vote des travaux, que sont la conception technique, architecturale et financière.
L’isolation thermique par l’extérieur : retour d’expérience suivant les types de bâtiment
Comment traiter les façades et couvertures dans le respect de l’état de l’art ? Quels impacts de la présence d’amiante ? Comment planifier l’opération avec les copropriétaires ? Irène Demoute, directrice commerciale de Socateb, a répondu à ces questions à travers la présentation en image d’un chantier.
Les conséquences d’une ventilation négligée lors d’un projet de rénovation. Les traitements existent.
De nombreux projets de rénovation se concentrent sur l’isolation thermique en faisant l’impasse sur la ventilation. Une erreur qui porte atteinte à l’état du Bâtiment et à la santé des occupants tout en faisant peser un risque financier. Laurine Chapot et Vincent Bernard, d’Acthys Ventilation, ont réalisé un tour d’horizon des solutions possibles (réutilisation des conduits shunt…).
La surveillance et la maintenance des évacuations pour une rénovation durable
La bonne gestion des évacuations permet d’éviter les dégâts des eaux. Fabien Quillevere, directeur d’exploitation chez IDR, a présenté les différentes méthodes non destructives et les outils qui existent pour détecter et réparer les évacuations.
La table ronde de clôture du Grand Circuit a rassemblé l’ensemble des intervenants pour répondre aux questions des participants, collectées durant la matinée sur l’application de questions-réponses. A l’instar de la pause café, le cocktail a également permis de poursuivre les échanges entre intervenants et participants.
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