Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux
13 juin 2023
Organisé par
REPLAY
Replay de la conférence du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ, le 13 juin 2023, sur la thématique « Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux ».
Table ronde – Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux
- Échanges en table ronde
- L’importance de l’analyse patrimoniale du bâtiment et anticipation des travaux
- Qualité des travaux et formation des opérateurs à travers les actions de Rénovactif
- Rappel des étapes d’un projet de rénovation énergétique
- Retour d’expérience de travaux de rénovation globale
- Les sources de financement
- Le remplacement des menuiseries privatives en copropriété
- Enjeux de la ventilation et solutions par typologie de bâtiments
- La coordination des travaux et les groupements d’entreprises
INTERVENANTS
Xavier FAURE
Animateur
GRAND CIRCUIT
Martial DELPY
Dirigeant entreprise MEIRA, spécialisé en rénovation énergétique et patrimoniale des copropriétés
CAPEB Grand Paris
Célia ROUSSELET
Chargée de mission Copropriété
AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT
Aurélien HOELLINGER
Responsable Commercial
LORENOVE GRANDS COMPTES
Thomas MEGELINK
Directeur Commercial
VTI
Éric BALECH
Directeur commercial
SPEBI
Irène DEMOUTE
Représentante
FFB du Grand Paris
ZOOM SUR
La ventilation en rénovation énergétique : enjeux et solutions
Thomas MEGELINK
Directeur Commercial
VTI
- Présentation des conséquences d’un défaut de ventilation et des solutions existantes pour les différents types de bâtiments et de ventilation
- Les principes de base du système de ventilation
- Caractéristiques des conduits individuels
- Le diagnostic global ventilation
- Les contrôles en fin de travaux
- La ventilation des bâtiments haussmanniens-HBM-Affiliés (1850-1930) VS bâtiments des Trentes Glorieuses
- Solutions : Ventilation Mécanique basse pression ; Ventilation Naturelle & Hybride ; La Ventilation Mécanique haute pression
- Présentation des conséquences d’un défaut de ventilation et des solutions existantes pour les différents types de bâtiments et de ventilation
- Les principes de base du système de ventilation
- Caractéristiques des conduits individuels
- Le diagnostic global ventilation
- Les contrôles en fin de travaux
- La ventilation des bâtiments haussmanniens-HBM-Affiliés (1850-1930) VS bâtiments des Trentes Glorieuses
- Solutions : Ventilation Mécanique basse pression ; Ventilation Naturelle & Hybride ; La Ventilation Mécanique haute pression
Avec
Thomas MEGELINK
Directeur Commercial VTI
ZOOM SUR
Coordination des travaux pour obtenir 35 % d’économie d’énergie
Éric BALECH
Directeur commercial
SPEBI
- Présentation des avantages techniques et administratifs à faire appel à un groupement d’entreprises pour une rénovation globale
- L’ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés
- La coordination du planning, des installations de chantier et des approvisionnements pour l’ensemble des lots
- Exemples illustrés de réalisations
- Les domaines d’intervention SPEBI pour une rénovation globale
- Présentation des avantages techniques et administratifs à faire appel à un groupement d’entreprises pour une rénovation globale
- L’ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés
- La coordination du planning, des installations de chantier et des approvisionnements pour l’ensemble des lots
- Exemples illustrés de réalisations
- Les domaines d’intervention SPEBI pour une rénovation globale
Avec
Éric BALECH
Directeur Commercial SPEBI
ZOOM SUR
Remplacements des menuiseries privatives en copropriété : contraintes et solutions
Aurélien HOELLINGER
Responsable Commercial
LORENOVE GRANDS COMPTES
- Présentation des avantages à passer par un regroupement (achat groupé) pour remplacer les menuiseries
- Les économies d’échelle au service de la rénovation énergétique
- Les règles en regroupement
- Les règles en marché global de travaux
- Les étapes de l’opération et l’accompagnement des différents acteurs
- Présentation des avantages à passer par un regroupement (achat groupé) pour remplacer les menuiseries
- Les économies d’échelle au service de la rénovation énergétique
- Les règles en regroupement
- Les règles en marché global de travaux
- Les étapes de l’opération et l’accompagnement des différents acteurs
Avec
Aurélien HOELLINGER
Responsable Commercial LORENOVE GRANDS COMPTES
Objectif
- comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
- s’informer sur les solutions techniques et l’organisation des travaux
- se documenter à partir des retours d’expérience et des études
Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…
Contexte
Un projet de rénovation globale embarque plusieurs des postes d’amélioration de l’efficacité énergétique : isolation extérieure, remplacement des menuiseries, ventilation, ou encore chauffage et production d’eau chaude sanitaire.
La démarche nécessite une phase de préparation en amont avec une étude sur les plans énergétique, architectural et financier, à travers la réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) ou d’un audit énergétique. Ce rapport contient des préconisations visant à améliorer la performance et la gestion des équipements des parties privatives et communes.
La rénovation globale est encouragée par les pouvoirs publics via des aides financières telles que MaPrimeRénov’ Copropriétés, versée aux syndicats de copropriétaires pour le financement des travaux qui garantissent une amélioration significative du confort et de la performance énergétique : 35 % minimum de gain énergétique après travaux.
