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Une fois sa certification obtenue, le diagnostiqueur immobilier entre dans une phase de surveillance pendant les cinq années précédant le renouvellement de celle-ci. Cette étape obligatoire a pour objectif de vérifier le maintien des compétences du certifié et lui permet de conserver sa certification, indispensable à l’exercice de son métier.
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Deux problématiques constituent les enjeux majeurs des nouvelles constructions et de la rénovation de bâtiments anciens : l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et l’amélioration des performances énergétiques. Conjuguer simultanément ces progrès réclame un ajustage précis que les particuliers, souvent, méconnaissent par carence de savoirs techniques ou manque d’informations.
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L’enquête trimestrielle « baromètre du diagnostic immobilier » de mars 2010 est ouverte.Vous RETROUVEREZ les résultats du baromètre dans notre newsletter de avril 2010. En participant, vous pourrez GAGNER UN VITROMETRE d’une valeur de 215 €HT. (Un tirage au sort désignera le gagnant). Merci de votre participation.
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Nous vous proposons tous les mois un article sur l’actualité de la profession de diagnostiqueur immobilier. Ce mois-ci : arrêté et décret sur la surveillance des légionelles, les conventions pour les subventions de l’Anah, création d’un observatoire de l’accessibilité, les communiqués de presse de la FNAIM et de l’UNECTPI, un nouveau Président à la CAPEB,…
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Voici une question publiée dans le JO Sénat qui attire l’attention du Ministère du logement et de la ville sur la fiabilité des diagnostics obligatoires lors des cessions de biens immobiliers. La réponse ministérielle revient sur les obligations et garanties liées aux diagnostics immobiliers.
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La réactivité est la première attente des prescripteurs. Certains diagnostiqueurs sont réactifs plus facilement… tout simplement grâce à leur logiciel de diagnostic immobilier. Et vous ?
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Le repérage d’amiante avant travaux ou avant démolition est différent de celui réalisé avant la vente. Il est extrêmement technique et requiert des connaissances indispensables du bâti, aussi bien en individuel qu’en tertiaire et collectif (habitations, locaux de travail…). Afin d’appréhender au mieux la certification et surtout les expertises, la formation est un atout non…
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Le repérage d’amiante se fait lors du diagnostic amiante avant vente, notamment dans le cadre du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques). Sur le sujet, la loi est stricte et les points de contrôle nombreux… alors pourquoi ne pas mettre toutes les chances de son côté en optant pour une formation adaptée ?
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Proposer les relevés de plans à ses clients constitue une valeur ajoutée indéniable. Pour assurer ces prestations, les diagnostiqueurs immobiliers doivent « industrialiser » la méthode de relevé de plan. Synthèse des différentes méthodes.
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La maitrise des techniques de négociation et de vente est une première étape. Certes incontournable, mais cela ne suffit pas. L’efficacité commerciale est atteinte lorsque la posture commerciale est positivée par la direction et partagée par tous dans l’entreprise.
Créateur de conférences pour la transition énergétique
